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鳥取不動産 ライフエステート★【不動産売却時にかかる諸経費】

不動産売却



不動産売却をご検討中の方はいませんか?


「不動産売却時のかかる税金はいくら?」

「仲介業者への手数料はどれくらい?」


売却を決めたとき、まずは全体の流れを把握することが大切になってきます。

そこで今回は売却時にかかる様々な費用についてお伝えしたいと思います。


■売却にかかる主な諸費用

※税金

・印紙税

・所得税、住民税(譲渡益があるとき)

・仲介手数料にかかる消費税

※ローン関係

・抵当権の抹消費用

・司法書士への報酬

※仲介手数料

・売買価格が400万円以上の場合、成約価格×3%+6万円(上限)別途消費税

※その他

・引越費用

・(必要に応じて)解体費用など


以上のような諸経費を売買代金から差し引いた残額が実際の手取り額になります。

今住んでいるお住まいからの買い替えをご検討の場合、

この手取り額に預貯金を加えた額が買い替えにむけた自己資金となるので資金計画を立てる上でおおよその金額を把握しておきましょう。




今回は不動産を売却する際にかかる諸費用についてご紹介しました。

当社では不動産査定をおこなう際には適正価格で確実に売却できるように努めております。

売却の際はライフエステートまでお気軽にお問い合わせください。


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