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ダウンサイジングの買い替えをする理由や向いている方について解説!

昔は2世帯・3世帯で暮らす家庭が多かったですが、現代は核家族が増え、老後は夫婦で暮らしたいという考えを持つ方が増えています。
そのため、老後のことを考えて、ダウンサイジングの買い替えをされる方も増えてきているようです。
ここでは、ダウンサイジングの買い替えをする理由や買い替え先としてマンションが人気である理由についてまとめました。

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ダウンサイジングの買い替えをする理由とは?

ダウンサイジングの買い替えとは、今の住宅のサイズよりも小さな家に買い替えることをいいます。
たとえば、子育て時代に購入した一戸建てやファミリーマンションだと、子どもが独立したらスペースを持て余してしまうことがあります。
また、広い建物の掃除や管理は、老後の身体への負担が大きい場合もあるでしょう。
さらに、老後に車の免許の返納を検討している場合は、子育てや仕事の関係で郊外に住んでいたら買い物が大変になることもあります。
このようなライフステイルの変化などを理由に、ダウンサイジングの買い替えをして、住みやすい場所に引っ越される方が増えています。

ダウンサイジングの買い替え先としてマンションが人気の理由

ダウンサイジングの買い替え先として人気なのは、とくに立地の良いマンションです。
立地の良いマンションが人気の理由は、老後の身体への負担が少なく生活しやすいためです。
周辺の生活環境が整っているため、車がなくても日常生活をおくる際に支障が出ることは少ないでしょう。
そして、マンションはエントランスから室内まで段差のないバリアフリー構造である物件も多く、シニア世代でも暮らしやすくなっています。
さらに、介護施設などへの入所時や子どもに相続する際に売却がしやすいのも人気の理由でしょう。
ダウンサイジングの買い替えであれば、現在住んでいるご自宅の売却価格で購入できる可能性もあるため、将来のことを考え検討してみる価値はあります。

ダウンサイジングの買い替えに向いている方は?

ダウンサイジングの買い替えでシニア向け分譲マンションを選択すると、レストランやプールなどの共有施設がある物件も存在します。
老後の生活を充実させたい方には、そのような物件に買い替えるのもおすすめです。
ほかには、現在住んでいるご自宅の住宅ローンが完済されている方もダウンサイジングの買い替えに向いています。
一般的に、家を売却する際には住宅ローンの返済がすべて完了していなければならないからです。
そして上記でも述べたとおり、車の運転免許の返納を検討している方は、郊外より立地の良いマンションは日常生活を快適に過ごしやすいでしょう。

まとめ

ライフスタイルの変化などの理由でダウンサイジングの買い替えをされる方が多く、とくに立地の良いマンションが人気です。
この記事を参考に、ダウンサイジングの買い替えを検討してみてくださいね。
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