鳥取市（不動産購入）★永住権がなくても日本で家は買える？住宅ローンは利用できる？
「日本で永住権を持っていないけれど、家を買うことはできるのかな？」
そんな疑問を持つ外国人の方も多いのではないでしょうか。
この記事では、まず「永住権とは何か」をわかりやすくご紹介し、そのうえで永住権を持っていない方でも住宅を購入したり、住宅ローンを利用したりできるのかについて、やさしく説明していきます。
日本でマイホームを考えている方は、ぜひ参考にしてください。
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■永住権とは？持っていない場合はどうなるの？
永住権とは、外国人が日本にずっと住み続けられる権利のことです。
永住権を持たない方は、定期的にビザを更新しながら日本に滞在しています。
また、働ける職種や期間に制限があることもあります。
このように、永住権がない場合は「日本での暮らしが一時的」と見なされやすいため、住宅ローンの審査では慎重に判断されることが多いです。
■永住権がなくても家を買うことはできる？
はい、自己資金で購入する場合は特に問題ありません。
日本では、外国籍の方でも不動産を購入すること自体は可能です。
ただし、住宅ローンを利用したい場合は少しハードルが上がります。
多くの金融機関では「永住権がないとローン審査を受けられない」もしくは「条件が厳しくなる」ケースが多いのが現状です。
これは、ローンの返済期間中に帰国してしまうリスクがあるため、銀行側が慎重になるからです。
そのため、日本で長く安定して生活していることを証明できるかどうかが重要になります。
■永住権がなくてもローンを組める可能性を高めるには
永住権がなくても、次のような条件が整えば、ローンを利用できる場合もあります。
●母国の銀行が日本に支店を持っている場合、その銀行を利用する
●配偶者が日本人なら、その方の名義でローンを申し込む
●頭金を多めに用意し、返済期間を短く設定する
●日本で安定した職業・収入があることを証明する
など、これらの要素を組み合わせることで、永住権がなくても住宅ローンの承認を得られるケースがあります。
～まとめ～
今回は「永住権なしで住宅購入やローン利用はできるか？」というテーマで解説しました。
永住権がないとローン審査が厳しいのは現実ですが、金融機関の選び方や条件次第でチャンスはあります。
購入を検討している方は、複数の銀行へ相談し、自分の状況に合った方法を探してみて下さい。
