鳥取不動産★ライフエステート　定年後の住み替えのメリットとは？住み替え先の選択肢などについてご紹介！｜鳥取市で不動産購入・売却

定年後の住み替えのメリットとは？住み替え先の選択肢などについてご紹介！

定年後は悠々自適の生活を送れるよう、マイホームの買い替えなどを検討されている方もいるのではないでしょうか。
しかし、仕事を辞めたあとでの引っ越しに不安を感じることがあるかもしれません。
そんな方のために、ここでは定年後の住み替え先の選択肢や資金計画、メリットをご紹介します。

定年後に住み替えるメリット

まず、自分のライフスタイルに合った住居を選べるのがメリットでしょう。
たとえば、部屋数を減らして収納スペースを確保するなど、自分のニーズに合わせることが可能です。
さらに、バリアフリー対応の住宅に移れば、高齢になっても住みやすい環境で生活することも可能です。
高齢になるとつまずきやすく転んで怪我をすることがあり、住まいに段差のないバリアフリーが大切になってきます。
また、高齢になると、車を手放すなどして行動範囲が狭くなることも考えられるでしょう。
そのため、スーパーマーケットや公共施設、病院などが徒歩圏内にある、利便性の高いエリアの住居を選ぶことで、より快適な生活を送れるでしょう。

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定年後の住み替え先の選択肢

最近、50〜60代の住み替えにおいて、夫婦だけもしくは一人暮らしのために小型マンションに引っ越す「ダウンサイジング」が増えています。
一戸建てからマンション、あるいは広々とした郊外のマンションから駅に近いコンパクトなマンションへと移るケースが見受けられます。
また、シニア向けの分譲マンションも選択肢として考えられるでしょう。
一般的な賃貸物件に似ていますが、バリアフリー設計であり、居住者の見守りや介護サービスを必要に応じて受けられるメリットがあります。
シニア向けの分譲マンションは、一定以上の年齢制限がありますが、食事や介護などのサービスも申し込めるので、安心した生活を続けられるでしょう。
ほかに、子ども世帯と同居するのも選択肢として挙げられます。

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定年後の住み替えの資金計画について

60歳以上でも、健康で収入が安定していれば、住宅ローンを組むことは可能ですが、返済期間は短くなり、借り入れ可能額は限られます。
申請時には、完済予定年齢が70・80歳未満などの、年齢制限があります。
また、年齢が高くなると、大きな住宅ローンを組むことが難しくなるため、現在の住まいを高く売却することが望ましいでしょう。
ただし、家を売却したお金で新しい家を購入する場合、住居の確保のため住み替えのタイミングも大切になります。
さらに、老後は健康問題の不安も大きいため、住み替えに退職金や貯金をすべて使ってしまうのはリスクが大きくなります。
生活費がどのくらい必要かを考え、住み替えに使える金額の上限を決めると良いでしょう。

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まとめ

定年後に住み替えるのは、身体状況に合わせたバリアフリーや、買い物などの利便性の面で、とてもメリットがあります。
ライフスタイルやニーズに合わせた選択肢のなかから、資金計画に無理のない範囲で検討することをおすすめします。
鳥取市の不動産売却・買取のご相談は、私たち株式会社ライフエステートにお任せください。
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