鳥取不動産★ライフエステート 一戸建てからマンションへ住み替えるメリットとは?注意点や選び方をご紹介

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一戸建てからマンションへ住み替えるメリットとは?注意点や選び方をご紹介

子どもが独立し、一戸建てでは部屋が余ってしまう場合、マンションへの住み替えを検討する方が多いです。
夫婦二人暮らしで部屋が余ってると、管理が行き届かない可能性があるからです。
今回は、一戸建てからマンションへ住み替えるメリットや、住み替えをおこなう際の注意点、マンションの選び方をご紹介します。

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一戸建てからマンションに住み替えるメリットとは?

一戸建てからマンションの住み替えには利便性、セキュリティ、バリアフリーなどのメリットがあります。
なかでも、最大のメリットの一つとなるのが利便性の向上です。
一戸建てと比べて、マンションは交通アクセスの便が良く、生活施設や商業施設が近いなど立地面でのメリットがあります。
また、マンションは一戸建てと比べてセキュリティ面で優れていることもメリットです。
オートロックや防犯カメラなど不審者の侵入を防ぐ仕組みが整っており、安心して生活を送れます。
マンションの室内はフルフラットである場合が多く、バリアフリーになっています。
エレベーターの設置や敷地内にスロープが設置されている場合も多いので、移動がとても楽になるでしょう。

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一戸建てからマンションに住み替えるときの注意点とは?

住み替えの際には、管理費や管理規約、トラブルに関する事項に注意が必要です。
マンションは、共用施設や共用部分の維持管理の費用として、管理費が必要となります。
管理費は月々の支払いが必要であり、金額はマンションの規模や設備によって異なるため、事前に確認しておきましょう。
また、マンションには管理規約が存在し、共用施設の利用方法や騒音に関する規定、ペットの飼育についてなどが明記されています。
もし、入居前に管理規約を確認できない場合は、弊社にご相談ください。
一戸建てに比べ、マンションでは隣家との距離が近くなるため、足音や扉の開閉などの騒音によってトラブルが発生する可能性もあります。
トラブルに発展しないよう、管理規約を守り、ご近所への配慮を忘れずに生活を送ることを心がけましょう。

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老後を見据えたマンションの選び方とは?

周辺に医療施設があるかどうかは重要なポイントです。
万が一の緊急時や日常の健康管理のために、医療機関へのアクセスがスムーズな場所を選ぶと良いでしょう。
マンションへの住み替えする際には間取りも大切です。
一戸建てで住んでいたときと同じ部屋数を選びがちですが、入居する人数にあわせて選びましょう。
最終的な住居としてマンションを選ぶ場合、相続を考慮して売却しやすい物件を選ぶ方法もあります。
マンションを相続した場合には、毎月の管理費や修繕積立金の支払いが発生します。
所有しているだけで支払いは発生するため、相続する方が売却しやすい点も重要です。

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まとめ

一戸建てからマンションへ住み替えるメリットや、住み替えをおこなう際の注意点、マンションの選び方をご紹介しました。
利便性の向上やセキュリティ面の強化などのメリットもありますが、月々の管理費や近隣とのトラブルには注意が必要です。
マンションへの住みかえを検討する際は、今回ご紹介した選び方を踏まえてマンションを探してみてください。
鳥取市の不動産購入・売却のことならライフエステートがサポートいたします。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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